1、 总线短路隔离器
住宅楼每层设置母线短路隔离器。如果建一幢每层两户一板式单元的高层住宅楼，其设置中没有探测器，公共部分只设置一个火灾探测器、一个手动火灾报警按钮和一个消火栓按钮。仅对这三种消防设备，每层设置一个报警总线短路隔离器和一个电源，电源线短路隔离器的设计不仅增加了建设投资、维修量，而且增加了运行维护成本。
住宅建筑不同于公共建筑，有其自身的特点。在编制《火灾自动报警系统设计规范》14x505-1（以下简称“图纸”）的过程中，编制组对此进行了深入的探讨。讨论结果见图纸第58页“提示”4：住宅楼母线短路隔离器的整定只能按不大于32的保护装置整定。供设计、审图人员参考。
2、 家用火灾报警控制器
)用于机组火灾报警，如图1所示。从图1可以看出，家用火灾探测器的符号
不同的是，梯形框架说明设备具有声音报警功能。这是因为沈阳消防研究所在住宅楼发生火灾后进行了调查研究。经调查发现，火灾发生在夜间，由于听不到火灾的声音，大多数人在时间无法逃现场。因此，国内火灾探测器的产品标准规定其应具有声报警功能。当火灾探测器发出警报时，它应该发出警报。
图1：机组火灾报警系统示意图
A、B、C类系统可选用家用火灾报警控制器，系统形式见本图第58、59页。家庭火灾报警控制器选择注意事项（图59页提示）：
a、 当室内探测器与火灾报警控制器直接连接时，每个探测器占用一个地址；当探测器通过火灾报警控制器连接时，每个火灾报警控制器占用一个地址。
b、 家用火灾报警控制器可与家用控制器（可视对讲等设备）配套使用，但产品应通过消防认证。
c、 家庭火灾报警控制器未连接到家庭配电箱。
3、 火警
对于B类系统，由于有集中的物业监控管理系统，如果设置了火灾报警，设计人员在接收火灾报警信号时，可根据上的B类系统原理图，要求控制中心监控设备根据信号的位置连接相应的火灾报警图的第60页，如图2所示。
由图3可见，C类系统火灾报警及继电器的24伏电源由设计方在设计时提供，设计方应根据火灾报警的容量选择合适的电源转换装置。
D类系统适用于无产权、无联动控制的房屋、别墅使用，可由居民自行安装。
4、 消防应急广播
对于已建、在建、在设计的住宅建筑，存在着一些实际困难。由于住宅建筑的特殊性，运营维护管理资金主要来源于家庭。如果政府不提供补贴，低收入阶层可能会遇到一些困难。
“图”是另一种设计方案，希望设计者和评审者能够达成共识。
5、 消防控制室及值班室
消防控制室或值班室的设置有三种情况：
a、 单层超高层住宅。当超高层住宅为单体建筑时，消防应急广播系统和消防控制室按图4中表一设置。消防控制室可与一楼值班室合用。
b、 许多超高层住宅楼。多栋超高层住宅楼可设置集中消防控制室。在消防控制室内，消防值班人员可以观察各超高层住宅楼消防设备的工作状态。发生火灾时，每栋超高层住宅楼的消火栓泵、防排烟风机可直接手动控制。消防控制室可以单独设置，也可以设置在许多超高层住宅楼的中间。其他无消防控制室的超高层住宅，可设置值班室，如图4表二所示。
c、 有许多超高层建筑、高层建筑和多层建筑的住宅区。根据居住区的规模和距离，可选择集中报警系统或控制中心报警系统进行设计。
选择集中报警系统时，可按上述B点设置消防控制室和超高层住宅。除消防控制室选用集中（型）火灾报警控制器外，其他设有火灾自动报警系统的住宅楼也可选用区域（型）火灾报警控制器。
6、 可燃气体探测器
a、 室内使用可燃气体探测器时，可独立工作或形成系统。
b、 系统组成时应符合《消防条例》第八章可燃气体检测报警系统的规定。
c、 住宅楼火灾自动报警系统是否采用系统
可燃气体探测器不应与家用火灾报警控制器连接。
d、 住宅楼火灾自动报警系统采用B类或C类系统（如图87页）时，可燃气体探测器可接入家用火灾报警控制器。见图5。
系统的家用火灾报警控制器与火灾自动报警系统的报警总线相连，不能与可燃气体探测器相连。
但是，B、C类系统的家用火灾报警控制器不需要与火灾自动报警系统连接，可以与可燃气体探测器连接。